فرآیند صدور سند تفکیکی

فرآیند صدور سند تفکیکی شامل مراحل مختلفی است که هر یک از این مراحل نیاز به دقت و رعایت قوانین و مقررات خاص دارد. این مراحل عبارتند از:

1. ارائه درخواست: مالک زمین باید درخواست خود را به دفتر ثبت اسناد محلی ارائه دهد. این درخواست باید شامل نقشه‌برداری دقیق از زمین باشد که توسط نقشه‌بردار معتبر انجام شده است.
2. نقشه‌برداری: نقشه‌بردار باید با استفاده از تجهیزات و فناوری‌های پیشرفته، مرزهای قطعات پیشنهادی را به دقت مشخص کند. این نقشه‌برداری باید به گونه‌ای باشد که هیچ‌گونه تداخل یا ابهامی در مرزها وجود نداشته باشد.
3. تأیید نقشه: پس از ارائه نقشه، دفتر ثبت اسناد آن را بررسی و در صورت تأیید، مراحل بعدی را انجام می‌دهد. تأیید نقشه یکی از مراحل حیاتی است که از بروز مشکلات قانونی در آینده جلوگیری می‌کند.
4. صدور سند تفکیکی: پس از تأیید نقشه، دفتر ثبت اسناد، سند تفکیکی را صادر می‌کند که شامل شماره ثبت منحصر به فرد برای هر قطعه زمین است. این سند به مالکین جدید اعطا می‌شود و به عنوان مدرک قانونی مالکیت مورد استفاده قرار می‌گیرد.

بلوار دادمان تهران

یکی از دیگر بلوار های شهرک غرب بلوار دادمان است، بسیاری از افراد بلوار دادمان شهرک غرب را یکی از بلوار های مهمی می دانند که دسترسی به آن راحت است؛  اگر برای شما هم سوال شده که چطوری برم شهرک غرب بلوار دادمان؟ بهترین راه نزدیک ترین مترو به بلوار دادمان است که ایستگاه شهید دادمان در خط هفت مترو می باشد. مترو بلوار دادمان شما را به صورت مستقیم به بلوار دادمان می رساند و این محله را به یکی از مناسبترین محله های شهرک غرب برای زندگی تبدیل کرده است. 

قیمت آپارتمان در بلوار دادمان

در این بخش می خواهیم به بلوار دادمان و قیمت ملک هایش بپردازیم، خیابان فخار مقدم و  خیابان درختی از دسته خیابان های محبوب در بلوار دادمان به شمار رفته و می توان گفت که قیمت های ملکی بالایی را به خود می بینند. اگر شما هم از دسته افرادی هستید که به دنبال خرید آپارتمان در بلوار دادمان است می توانید از جدول های قیمتی استفاده کنید، سعی کردیم در این جدول بروزترین اطلاعات از خرید و فروش در کنار رهن و اجاره آپارتمان در بلوار دادمان را برای شما جمع آوری کنیم. 

خرید آپارتمان با متراژ های متفاوت در شهرک غرب

اینکه بتوانید در شهرک غرب خانه بخرید چندان دور از انتظار نمی باشد؛ چرا که در شهرک غرب شما می توانید واحد هایی با متراژ های 45 متری به بالا را مشاهده کنید، برای نمونه برای خرید آپارتمان 60 متری در شهرک غرب شما باید در کمترین حالت قیمت بیشتر از 3.5 میلیارد تومان را پرداخت کنید. اگر نگاهی به جدول زیر داشته باشید می بینید که قیمت تمامی متراژ های واحد در شهرک غرب به صورت کامل آورده شده است.

اجاره آپارتمان در باغ بهشت

یکی از مسائلی که میتواند خرید آپارتمان در باغ بهشت را بحث برانگیز کند، سندهای ملکی است که در این منطقه قرار دارد. برای بسیاری از واحد های باغ بهشت سند رسمی وجود ندارد چرا که بر اساس گفته هایی که به ثبت رسیده است. این منطقه از بخش هایی است که زمین به صورت اوقافی بوده است و  به همین دلیل است امکان صادر کردن سند برای این مجموعه مسکونی امکان پذیر نمی باشد. بااین حال شما می توانید برای اجاره آپارتمان در منطقه 2، با اجاره آپارتمان باغ بهشت سعادت آباد از تمامی امکاناتی که در این مجموعه قرار دارد استفاده کنید تا در کنار لوکس بودن راحتی را نیز به شما ارئه دهد.

کاهش قیمت ملک به دلیل مهاجرت

طبق اخبار و گفته هایی که در این ماه ها از سمت سایت های معتبر به گوش می رسد تعداد افرادی که در حال مهاجرت به کشور های دیگر میباشند در تهران روز به روز در حال افزایش می باشد. چرا که یکی از دلایل این موضوع را می توان نبود ثبات اقتصادی در کشور می باشد از این رو است که بسیاری از افراد به دنبال مهاجرت به کشور های دیگر می باشد اما این موضوع در قیمت مسکن چه تاثیری خواهد داشت؟

طبق آمار هایی که از سمت سایت های کشوری به دست رسیده است قیمت ملک به نسب سال های گذشته بسیار افزایشی بوه است و این موضوع برای مناطق بالا و شمالی تهران صعود بیشتری را نیز به همراه داشته است، از این رو می باشد که خرید آپارتمان در مناطق ۱ و ۲ تهران در مرور زمان برای بسیاری از افراد ناممکن به نظر می رسد. اولین گزینه هایی که در ایران به دنبال مهاجرت می باشند افرادی هستند که در مناطق بالا شهر تهران زندگی می کنند، در زمانی که افراد آماده مهاجرت می باشند. فروش خانه با قیمت واقعی بسیار زمان بر  می باشد و این موضوع سبب می شود تا افراد به سراغ پایین آوردن قیمت سازه های خود باشند. افرادی که این ملک ها را خریداری می کنند در مدت زمان کوتاه صاحب سود بسیاری می شوند.